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律师们你们好:我今年5月下旬卖了自住房,紧接着又买了一套二手房,都是在同一个中介办的
天津 10-28 16:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 律师们你们好:我今年5月下旬卖了自住房,紧接着又买了一套二手房,都是在同一个中介办的。跟中介经理商量,在一个中介这连卖再买,能优惠些吧,经理同意了。我们卖的房中介费收据写的是1.7万(房价的一个点)。买的那套,我跟经理说,您就少收点吧,一套房少收两千,两套房四千吧。他就开了收据中介费1.5万,还要让我们立刻交评估费。我们说,该评估时一定交,他说不行,现在就交,预交了5000元,也开了收据。
我们过了不到一个月,看买我们房的那户人家做贷款太麻烦,说贷款发放也要等很长时间。我和家人商量后,向亲朋好友借钱来凑个全款,来买下房子吧。我们买的房子是全款买的。
中介方说房子没评估,可以退评估费,但要补齐中介费。经理说评估又费人力又费精力的,我就跟他说,我看完房后,当天就交了中介费,过了20几天,我们说全款,你们都没有去我们要买的房那去评估,哪里产生评估需要的人力,耗费的精力。他们就是不想把我预交的评估费退给我。
律师们:您们说我跟经理谈这事,再谈不拢。起诉他还我评估费,能全额还吗?
我们过了不到一个月,看买我们房的那户人家做贷款太麻烦,说贷款发放也要等很长时间。我和家人商量后,向亲朋好友借钱来凑个全款,来买下房子吧。我们买的房子是全款买的。
中介方说房子没评估,可以退评估费,但要补齐中介费。经理说评估又费人力又费精力的,我就跟他说,我看完房后,当天就交了中介费,过了20几天,我们说全款,你们都没有去我们要买的房那去评估,哪里产生评估需要的人力,耗费的精力。他们就是不想把我预交的评估费退给我。
律师们:您们说我跟经理谈这事,再谈不拢。起诉他还我评估费,能全额还吗?
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