房屋买卖三方协议

陈律师，您好，麻烦帮看一下这份协议，里面约定的事项是否有效，可以这样写吗？
房屋买卖合同补充协议
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
一、房屋基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）坐落于（），房屋位置、面积均以甲方与XX投资有限公司XX分公司签订的商品房买卖合同为准。（甲方持有商品房买卖合同：）。该房屋现在使用权由乙方所有。
甲乙双方就该房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：以2013年8月30日甲乙双方签订的买卖合同为准。
二、甲乙双方补充如下约定事项
1、经甲乙双方达成一致意见，房屋后续事项如交契税、过户以及与该房屋有关的一切事项，均由丙方与甲方对接办理。
2、乙丙方须在2019年1月1日前把办理契税所产生的相关费用支付给甲方，如丙方拒绝支付，甲方有权要求乙方继续支付。
3、乙丙方应在房产证出证后2年内将该房屋在银行剩余的按揭款项还清并办理解压手续，剩余按揭款以银行出具的数据为准，由此产生的相关手续费均由丙方承担，如丙方拒绝支付，甲方有权要求乙方继续履行约定。如逾期未办理，乙丙方须向甲方支付违约金60元/日。如乙丙方在逾期一年内仍未办理，甲方有权单方面解除买卖合同，乙丙方所支付款项概不退还。
4、乙丙方在还清银行按揭款项并办理完解压手续后，在已具备过户条件的前提下，甲方须在2个月内配合丙方到房管所相关部门办理过户手续，将该房屋过户至丙方名下，由此产生的一切相关费用由乙丙方承担。如甲方逾期未配合办理，须向乙方支付违约金60元/日。如甲方在逾期一年内仍未配合办理，乙方有权单方面解除买卖合同，甲方须退还乙丙方所有款项。
5、房屋过户前，该房屋所产生的一切物业费用及其他相关费用，均有乙丙方承担并支付。如丙方拒绝支付，甲方有权要求乙方支付相关费用。

三、违约条款
甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式三份；甲、乙、丙三方各执壹份。
甲方：
乙方：
丙方：
签约时间：