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物业费超过两年是否超过诉讼时效期是怎么界定的。

上海 01-04 12:23 悬赏 0 发布者:wilson…… 给我留言回答:(8)

律师好，今天收到了律师函，是2012年12月15日发送出来的，上面写拖欠09年1月至10年2月的物业费。
该物业因为管理不善，在10年2月被我们小区业主换掉，请问律师该物业费是否已经超过了2年的诉讼期？
谢谢。

问题补充：

那么物业2012年12月15日追讨09年1月至10年2月的物业费,按照日期计算,是否已经超过了2年,对这个2年期限不是很了解,盼律师帮忙解答.

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[江苏-常州]
辛艳茹律师 VIP
电话：15061987037
36804积分

回复时间： 2013-01-04 12:31

如果物业公司一直在向你们主张且有证据证明的话就没有过诉讼时效

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105231积分

回复时间： 2013-01-04 16:21

如果他们一直在追讨，算不上过了诉讼时效，再说他们真诉讼的话，也是法院认定

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-04 12:29

如超过2年时效可以不理的，让对方起诉到法院

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-04 12:30

是否超过诉讼时效，要看应当交付物业费的最后时间是什么时候。从届满这个时间点再过两年才算超过诉讼时效。

追问：

"要看应当交付物业费的最后时间是什么时候",关于这一点,有些糊涂,这个最后时间是写在哪里的?
如果这样,岂不是给物业钻空子,他完全可以说"应当交付物业费的最后时间"是2年或者2年以上,岂不是和现行的2年诉讼期时间发生矛盾?

回答：

任何一方的主张都需要提供证据支持，不是说怎样就怎样的。

[上海-徐汇区]
白崇城律师
19970积分

回复时间： 2013-01-04 12:35

看最后缴费的时间点另外看有无中断情况
如有进一步的法律服务需求可以来电来访本律师

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-01-04 12:38

已经超过诉讼时效。

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2013-01-04 14:25

要看具体情况

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-01-04 18:26

一直在追讨，算不上过了诉讼时效

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