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签了购房协议退房
吉林－延边 11-02 09:34 悬赏 0 发布者:yihe10…… 给我留言 回答:(6) 本人签了购房协议交了首付款 ，之后得知房子开发商抵押给了别人，导致过了半年也无法给我办理网签和备案，请问能退房吗？怎么退房
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- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416621积分
回复时间： 2018-11-02 10:16
可以起诉要求开发商退还首付款，并承担违约责任。
- [四川-成都]
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- 电话：15196613110
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回复时间： 2018-11-02 10:35
可以退房并要求开发商赔偿
- [吉林-长春]
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回复时间： 2018-11-02 17:33
协商如不成诉讼解决。
- [重庆-渝北]
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回复时间： 2018-11-02 09:38
你好，可以起诉要求开发商退还首付款，并承担违约责任。
追问：
有没有 签订购房协议后多久期限内必须签订网签和备案的法律规定呢
回答：
备案不影响合同效力的，你应该考虑对方抵押房屋的行为是否构成违约，而不是其他方向。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2018-11-02 10:07
可以退房并要求开发商赔偿
- [吉林-长春]
- 刘玉山律师
- 9705积分
回复时间： 2018-11-02 10:33
如有证据证明开发商违约，有权起诉处理，具体需要面谈。
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