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你好,我几个月前在中介买了套二手房,入住两个多月发现洗手间房顶漏水
黑龙江-大庆 11-02 14:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 你好,我几个月前在中介买了套二手房,入住两个多月发现洗手间房顶漏水,找过物业,物业说是楼上防水层坏了需要维修,现在楼上拒绝维修,后来找到居委会和司法局,物业三方一起去楼上协商,开始同意维了,是一人一半责任,过了过了两个小时就变卦了,不同意维修期三天的条件,据说原因是家里有老人癌症晚期,怕声音,不让弄,只给半天时间,也不出一半的费用,这种情况下我该怎么为自己维权呢?还有中介有没有责任?原房主有没有责任?我有没有权利要求退房或者原房主维修或者协商?
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全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
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回复时间: 2018-11-02 14:14
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
追问:
你好。那么中介有责任吗?毕竟隐瞒了漏水事实,但是购房合同没有明确规定!我有没有权力要求退房?或者维修承担连带责任
追问:
还有,我发现这房子就是中介从房主手里买下后装修的。现在出现问题中介推卸责任我该怎么办?
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 282320积分
回复时间: 2018-11-02 14:14
你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
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回复时间: 2018-11-02 14:54
可以起诉处理
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2018-11-02 14:36
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间: 2018-11-02 14:43
可以起诉处理
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-11-03 18:18
可以起诉处理
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-11-06 10:44
可起诉处理
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