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尊敬的律师您好: 2014年村里房改拆迁，我与村里协议安置一套110平方安置房

北京－丰台区 11-03 08:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(15)

尊敬的律师您好:
2014年村里房改拆迁，我与村里协议安置一套110平方安置房，并付足差价，村委保证18个月回迁，至今快5年，一直未付房。近日村委在没有盖库棚，没有通过验收的情况下，叫我们抓阄分房，但因我协议登记的110平米房源有限，村委拒绝给我按排11O平米住房，并叫我们拿钱买村里132平米的住房。请问律师，村委这种行为是否违法?我可以通过法律渠道要求村委履行协议，给我按置11O平*住房。谢谢您。

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[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2018-11-03 08:53

及时起诉要求继续履行合同，拆迁安置补偿，专业房地产律师，详询来电微信

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常路律师 VIP
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回复时间： 2018-11-03 09:08

您好，具体根据合同约定

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-11-03 11:51

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2018-11-05 14:49

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会缴械投降获得补偿更多，甚至翻番。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。