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房屋租赁合同到期,隔断拆除纠纷
11-04 09:16 悬赏 20 发布者:sgq219 给我留言 地区:上海-上海 回答:(9)
我是房主儿子,房子是两年前从他人手中购得,上一任房主与二房东签订了六年房屋租赁合同,两年前购房时未改动合同内容,重新签了一份。
租期到10月底,昨日交房时,发现房间有两三处隔断,出租人不需要隔断墙,想让承租人拆除,但与二房东(承租人)协商拆除无果。租房前有押金2000元,在未协商好如何处置隔断墙之前,未退回。
房屋租赁合同上有这样一句条款:“单墙可以敲,主墙可以取门洞,可以添加卫生间和厨房。”合同以及口头上都没有约定交房时如何处置修改后的结构。
出租人能否主张《房屋租赁合同司法解释》第九条,“不同意利用的,可由承租人拆除。”
租期到10月底,昨日交房时,发现房间有两三处隔断,出租人不需要隔断墙,想让承租人拆除,但与二房东(承租人)协商拆除无果。租房前有押金2000元,在未协商好如何处置隔断墙之前,未退回。
房屋租赁合同上有这样一句条款:“单墙可以敲,主墙可以取门洞,可以添加卫生间和厨房。”合同以及口头上都没有约定交房时如何处置修改后的结构。
出租人能否主张《房屋租赁合同司法解释》第九条,“不同意利用的,可由承租人拆除。”
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 电话:15801823795
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回复时间:2018年11月04日 09时20分
可以协商,协商不成,可以去法院起诉的
提问者对最佳答案的评价:
回复的绝大多数都是这样说的,潘律师响应速度好快
其它答案
- [上海-黄浦区]
- 邹坤律师
- 42395积分
回复时间: 2018-11-04 09:26
依据合同约定处理
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间: 2018-11-04 10:12
无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决
- [上海-长宁区]
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- 电话:15021871079
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回复时间: 2018-11-04 10:17
可以协商解决
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- 电话:13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 86633积分
回复时间: 2018-11-04 11:08
依据合同约定处理
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师
- 2085229积分
回复时间: 2018-11-04 11:26
可以协商,协商不成,可以去法院起诉的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2018-11-04 11:47
可以协商签订补签协议。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2018-11-04 12:16
可以要求对方拆除
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-11-04 14:47
你好,纠纷建议协商处理,协商不成可以起诉。
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