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房产继承纠纷
06-17 03:14 悬赏 15 发布者:EVEN_1…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(8)
老人共有子女6人，九几年工龄买房产，其中的费用由其中一个儿子出，房产证上只写了孙子一个人的名字，现在其他子女和老人闹矛盾了，要分房产，说老人百年以后应该均分房产,请问这样做有依据吗？孙子和老人需要去法院做一份公证吗？或者老人需要立遗嘱把房产给孙子吗？
问题补充：
房子是2000年买的 ，当时老人一人居住，户口簿上只有孙子和老人2人的名字（现在也是），买的时候是按照老人的工龄计算的，费用由孙子方出钱。现在房产证上只有孙子的名字，户口本上有2人的名字。现在老人一人居住。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2010年06月18日 15时58分
因房子是2000年买的，所以，产权以产证上的名字为准。孙子享有独立产权，其他人无权要求分配。
提问者对最佳答案的评价：
哦
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-17 06:21
老人有自主权
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间： 2010-06-17 09:25
要看房子是根据哪年的方案购买的、及购买时的状况等再决定操作方案，预约律师详谈。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2010-06-17 09:45
房产证上谁的名字就是谁的产权，如果94、95年购买的，同住成年人也应该可以主张产权的，详情可来电咨询，本律师专业处理售后公房纠纷，为给你们提供有益的帮助的！
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-06-17 14:50
一般来讲，产权人是谁，房子就是谁的；
当然，如果是94方案购买的话，同住人也可以主张共有权。
需要律师帮助，可以预约当面咨询。
当然，如果是94方案购买的话，同住人也可以主张共有权。
需要律师帮助，可以预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-17 16:56
该房属于孙子个人财产 老人在里面无份额 无需立遗嘱或者公证
- [上海-普陀区]
- 杨状律师
- 4314积分
回复时间： 2010-06-17 17:22
1、原则上是依据产证上的登记为准
2、因为94、95方案不同，所以要看具体情况
QQ：1009121731
Tel:13774354747
msn: yanglawyer123@hotmail.com
2、因为94、95方案不同，所以要看具体情况
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- [上海-黄浦区]
- 邢环中律师
- 37618积分
回复时间： 2010-06-18 20:16
该房屋产权属孙子一人所有。他人无权要求分割。因并非老人房产，无须老人就房产去做公证或立遗嘱。
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