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你好,请问律师,我想购买别人单位的单位补贴房,一旦房子发生拆迁
江苏-南京 11-10 13:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 你好,请问律师,我想购买别人单位的单位补贴房,一旦房子发生拆迁,我有补偿吗?买方现在口口声声说肯定会有补房或者补钱,这种房子能买吗?
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084239积分
回复时间: 2018-11-10 15:48
如果合法的,是可以购买的
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间: 2018-11-10 14:02
您好,如果合法的,是可以购买的
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间: 2018-11-10 15:35
根据房产证的登记情况来分析,可以要求办理过户手续。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2018-11-10 16:25
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-11-12 16:11
你好!若该房屋没有不动产权证,不建议你购买。
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- 请问律师,我们现在购买了一套别人单位的房子,就是私底下转让的房子 2个回答0
- 请问别人用我家户口本买房子对我以后有影响吗?他购买的房子是有政府 6个回答0
- 贺律师你好!请问你,我老公的爸爸三十多年前买的他自己单位的房子 3个回答0
- 律师你好,请问我家老地基以前被别人盖了房子并办了土地证现在拆 1个回答0
- 你好 张律师,请问石家庄这边城中村拆迁完 给的房子是只属于房主一个 2个回答0
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