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几年前自己的房产证用好朋友的名字办的，现在想过户到自己女儿名下，好朋友同意，可他妻子不管这事，有什么
黑龙江－绥化 01-06 19:51 悬赏 0 发布者:小fangz…… 给我留言 回答:(4) 03年买的房产，由于当时做生意怕放在自己名下不安全，于是用朋友的名字办的，当时朋友也同意，如今因为自己得了癌症想过到自己女儿的名下，朋友同意可是他媳妇说不管这事，过户需要夫妻到场签字。怎么办好呢？那位朋友现在也承认房子是我的，当初用他名字办房证的事情他也同意，我怕自己不在人世后朋友再返回来要房子，现在有什么办法能过到我女儿名下呢？如果我把我和我那位朋友的通话录音下来能作为法律依据么？ 还想咨询一下办理房产过户的原房主夫妻的资料（身份证号/结婚证书编号）会入网保存么？
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回复时间： 2013-01-06 19:53
可以准备录音，并提请朋友协助过户，否则只能通过法院解决了。
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回复时间： 2013-01-06 20:23
实在不行就通过诉讼解决吧。
我的补充： 2013-01-06 20:24
可以通过法院强制执行。
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回复时间： 2013-01-06 20:21
协商不成，可以起诉
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- 张文东律师
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回复时间： 2013-01-06 21:39
你好，很难办，需要取得朋友及其妻都承认房产为你的财产相关证据或录音，如协商不成，只能通过法院裁决解决
追问：
如果说我获得和我朋友对这些事情的录音记录，以及当时房子的由来和证人，这个官司获胜的几率大么？因为毕竟房证上写的人家的名字。
回答：
你好，如你朋友及其妻子都能出庭，也都承认的话，胜率大一些
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