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已经签订租赁合同单方面违约
01-07 15:49 悬赏 20 发布者:凌云逐风 给我留言 地区:云南－昆明 回答:(8)
已与对方签订租赁合同作为办公室使用，但还未到生效日期而且也未交房，因公司原因申请没过所以决定不再要这个写字间。我们已与房东电话沟通解除合同，但房东说不见面等合同日期生效后再与我们谈违约的事。
合同上未写违约金和保证金，请问如我们单方面毁约是否会被追究法律责任并赔付房东
合同上未写违约金和保证金，请问如我们单方面毁约是否会被追究法律责任并赔付房东
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回复时间：2013年01月07日 16时06分
首先严格按照租赁合同的相关约定进行赔偿，如未明确约定违约责任的，应赔偿给房东造成的相关经济损失。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2013-01-07 15:55
会被追究法律责任，并赔偿房东的。
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回复时间： 2013-01-07 15:58
如果合同没有约定，也应根据房东的损失情况进行适当的赔偿。最少应支付三个月的房租。
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回复时间： 2013-01-07 16:01
赔偿损失
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回复时间： 2013-01-07 16:07
建议协商解决
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- 张远航律师
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回复时间： 2013-01-07 16:08
你好，需要承担违约责任的，因为未设立公司不属于不可抗力以及法定的解除合同的理由。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2013-01-07 16:21
你好。要看合同如何约定，一般情况下。房东可以要求你们继续履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-07 16:27
您好！按照合同约定，如果对方违约的话是需要承担违约责任的，协商不成可以通过诉讼途径解决。
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