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出租房屋公共下水管漏水，租户未及时报修，引起财产损失谁来承担
江苏－南京 11-17 09:53 悬赏 0 发布者:beamzh…… 给我留言 回答:(5) 8.15出租给中介，中介验收过房屋后交接。
租住人9月入住
10.8楼下发现门关不上，柜里被子起霉
10.22我收到漏水消息，说有两个地方漏水，当天晚上去看，并且扒开泡水地板分析原因，只找到公共下水管渗水。
10.23我找人初步修了一下
10.25找物业修
10.30物业修好。
10.31 跟楼下协商，楼下提出2w赔偿
11.1跟租住人沟通情况，和中介经理沟通，通知他处理，反馈说先了解一下。
11.3电话中介经理问他处理结果，他还没联系上租住人，进不了屋。
11.5电话中介经理说看了，要了楼下房东电话。
11.8 电话中介经理说派人去修
11.10接到租住人电话，说没有动作。
租住人9月入住
10.8楼下发现门关不上，柜里被子起霉
10.22我收到漏水消息，说有两个地方漏水，当天晚上去看，并且扒开泡水地板分析原因，只找到公共下水管渗水。
10.23我找人初步修了一下
10.25找物业修
10.30物业修好。
10.31 跟楼下协商，楼下提出2w赔偿
11.1跟租住人沟通情况，和中介经理沟通，通知他处理，反馈说先了解一下。
11.3电话中介经理问他处理结果，他还没联系上租住人，进不了屋。
11.5电话中介经理说看了，要了楼下房东电话。
11.8 电话中介经理说派人去修
11.10接到租住人电话，说没有动作。
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- [江苏-南京]
- 朱正洪律师 VIP
- 电话：18705173692
- 10054积分
回复时间： 2018-11-17 10:22
明确漏水原因；通常由导致堵塞使用人担责；
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3930623积分
回复时间： 2018-11-17 10:36
这是可直接找物业来负责处理的
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1017307积分
回复时间： 2018-11-17 20:00
可以诉讼解决的
- [江苏-南京]
- 陈尚杰律师
- 11367积分
回复时间： 2018-11-17 17:42
协商解决，协商不成由对方起诉，要看过错责任判断赔偿方和数额。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间： 2018-11-18 15:40
由管理维护责任人承担.
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