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购房保证金如何要求退还
01-08 10:53 悬赏 25 发布者:cc3975…… 给我留言 地区:河北－河北 回答:(7)
11年 选了一套房子 由于我是外地人 要求首付40%，由于当时比较紧支付30%首付，并签署了购房协议，开发商说年底把10%补上，可是到现在也没联系我补交10%首付，现在我不想要这房子了，能否退回之前支付的钱，协议中说如果未能签署正式购房合同 甲方有权在保证金扣除保证金的10%，余款将退给乙方。那我是不是赔偿甲方10%，就可以拿到钱了？
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 电话：13180101358
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回复时间：2013年01月08日 14时30分
——以你们之间签署的协议为准，建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决即可，如有需要，可以致电咨询。
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回复时间： 2013-01-08 10:56
这些事你要与对方协商的
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回复时间： 2013-01-08 10:57
你好，依照双方签订的合同约定处理，协商不成可以起诉。
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回复时间： 2013-01-08 10:58
依照双方签订的合同约定处理，协商不成可以起诉。
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- 高飞律师
- 149156积分
回复时间： 2013-01-08 10:58
未签订正式的购房合同前，说明开发商五证不全，依据法律规定，在此等情况下，开发商是不准对外出售房屋的，故所签订的意向书无效，可要求全额返还。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2013-01-08 11:05
不可以退，退房需要承担违约责任！
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
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回复时间： 2013-01-08 11:07
如果没有约定其他违约责任，那么是可以的。
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