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拆迁问题

浙江－杭州 01-08 16:40 悬赏 20 发布者:czh198…… 给我留言回答:(4)

事件发生在2009年，是在杭州市滨江区西兴街道襄七房村，由于滨江区开发，村里通知土地征用，但房屋评估之后拆迁补偿大部分村民都不满意，但又不懂法，村干部挨家挨户要求村民签拆迁协议，我家是迫于无奈父亲那年得疾病为了每个人50个平方而签了字，事隔3年多，房屋仍未拆除，被征用的土地没动工，当时给我们的是每人50平米安置房，300多平米的房子每户差不多得到110多万，我这里想咨询的是，如果当时的确是少赔了，是不是可以申诉？

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[浙江-杭州]
杨冬梅律师 VIP
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回复时间： 2013-01-08 17:10

签字有效。按照协议履行。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 18:54

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。