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买楼纠纷
河北－沧州 06-18 09:40 悬赏 0 发布者:346638…… 给我留言 回答:(3) 你好！我有件事情想要咨询一下，我去年在一处楼盘定的楼，当时是1180元一平米，我交了两万元定金
说好今年首付六万剩下的分期付款。可是到了今年交钱的时候开发商说陪了要每平涨300块钱，那肯定是没人
交啊，到后来又说涨100，还是没人交。到现在呢说不涨了，但是不能分期付了，首付就要交百分之九十五
。开发商在电视上做了广告，说人们必须得交他这么做符合法律程序，所以有大部分人都交上了，可我交不起
啊，我想问一下，他这么做合法吗？我能不交吗？谢谢
说好今年首付六万剩下的分期付款。可是到了今年交钱的时候开发商说陪了要每平涨300块钱，那肯定是没人
交啊，到后来又说涨100，还是没人交。到现在呢说不涨了，但是不能分期付了，首付就要交百分之九十五
。开发商在电视上做了广告，说人们必须得交他这么做符合法律程序，所以有大部分人都交上了，可我交不起
啊，我想问一下，他这么做合法吗？我能不交吗？谢谢
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- [陕西-西安]
- 王平律师
- 12985积分
回复时间： 2010-06-18 09:45
如果合同就单价明确约定，合同在未变更以前，就应该按合同履行，他的行为违约，你可以要求他按合同交房，否则可向法院起诉，要求他承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-18 09:45
如果事先约定了今年首付六成，那么开发商现在要求首付百分之九十五是违反先前约定的。但是你要有证据证明去年与开发商达成的协议内容，比如签订的协议，开发商打的广告等。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-18 10:13
你自己算算 是解除合同要求对方双倍返还核算合适继续履行合同核算 然后再做打算
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