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物业公司归谁管？

宁夏－银川 01-09 07:01 悬赏 0 发布者:小区居民给我留言回答:(7)

我们的小区物业是只收物业费，不干事，很多问题向他们反映，不是推诿就是拖延，我想问一下：物业公司归谁管？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2013-01-09 07:09

他们向业主负责

[山西-太原]
朱君秀律师
701811积分

回复时间： 2013-01-09 08:12

答：业主，或者业主委员会。

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-01-09 08:14

你好，当地房管局的物业管理处。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-01-09 09:12

你好，可以找业主委员会。业主委员会职责

业主大会履行下列职责：

（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；

（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；

（三）选聘、解聘物业管理企业；

（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；

（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
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