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二手房过户
北京－房山区 01-09 10:00 悬赏 0 发布者:tracyl…… 给我留言 回答:(9) 我老公2010年买了一套房子，因为当时没有房产证没有过户，也没有办网签，我们2011年结婚，我也有一套房子，2012年底，那套房子的房产证下来了，现在要求我们去办过户手续，但是因为新规定的出现，说我们没有资格购买，我们该怎么办？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-01-09 10:02
您好，建议咨询房管部门
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2013-01-09 10:03
你们当时没有办理网签也没有过户，所以现在办理就按照新购买房屋来认定了，肯定是要受到限购政策的限制的。
在这种情况下你们没有购房资格的，只能要求原房主退还你们缴纳的房价款。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
在这种情况下你们没有购房资格的，只能要求原房主退还你们缴纳的房价款。
我的补充： 2013-01-09 10:05
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-01-09 10:04
咨询房管部门了解具体情况
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-09 10:05
建议具体咨询一下房管部门，按照他们的要求办理。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-01-09 10:17
具体咨询一下房管部门
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-01-09 10:21
你好，具体请咨询房管局。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-09 10:54
建议咨询房管部门
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-09 11:34
建议咨询一下房管部门。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-01-09 11:41
当时没有办理网签也没有过户，现在办理就按照新购买房屋来认定，受到限购政策限制。在这种情况下你们没有购房资格了，只能要求原房主退还你们缴纳的房价款。
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