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夫妻共同房产，女方死亡，如何防止男方下任妻子及子女获得部分房产？是否可以签订协议？
黑龙江－哈尔滨 01-09 10:02 悬赏 0 发布者:李空海 给我留言 回答:(4) 夫妻双方共有一处房产，女方意外死亡，房产证上是男方的名字，在不更改房产证名字的情况下，如何才能防止男方下任妻子及子女获得房产？是否可以现在男方与男方子女、女方父母签订协议，协议规定房产归女方父母所有，三方手里各保留一份协议，这样的协议是否具有法律效力？签订协议后如果男方再婚，再立遗嘱说房产归新任妻子及子女，这份遗嘱还是否有效？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-01-09 10:05
协议有效按照协议处理就行了 遗嘱可以重新写
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-01-09 10:18
你好：可以立遗嘱解决
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2013-01-09 13:14
先进行继承确权，房产一旦过户后，之前签订的协议就会成为无效协议。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-10 10:43
您好，根据您的叙述，该房产属于男女双方夫妻共同财产，其中有一半属于女方的遗产，该遗产进行分割时，原则上由第一顺位继承人均等分割，当然，被继承人可以放弃继承，过户更名后，不动产物权进行转移，之前签订的协议不具有物权变动的效力。如果需要法律帮助，可以电话联系。
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