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我是卖方，18年10月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押
江苏－南京 11-23 11:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 我是卖方，18年10月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押，余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没约定具体时间。买家不走中介介绍的银行，自找银行贷款，但11月6号银行审批没通过，但买家坚持再自找另外银行自行贷款。目前买房已经付给部分首付款用于房子解押，但是买房故意延迟到银行贷款，现在已经过去近三周了，买房还没到银行办贷款，我也没法到银行签字，而且我的个人材料复印件还在买方手里(第一家银行未通过退下的材料)。从签定合同至今已快两月，买方的贷款都没实施。请问1.我可以单方面解除合同告买方违约吗？2，买方有我的资料，能拿这些资料暗地把我的房子抵押了吗？谢谢
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2018-11-23 11:48
这是可以按照合同的约定来履行的
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2018-11-23 14:28
协商不成，可以去法院起诉
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回复时间： 2018-11-23 21:07
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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回复时间： 2018-11-23 11:41
此种情况下合同履行过程中，不宜轻易行使解除权。可以采取催告的方式
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
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回复时间： 2018-11-23 11:42
你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
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回复时间： 2018-11-23 12:16
你好，现在还不能的。建议再等待一段时间。不能抵押
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2018-11-23 16:30
按照合同的约定来履行的
- [江苏-南京]
- 陈尚杰律师
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回复时间： 2018-11-24 22:07
建议谨慎对待，双方协商解决。
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