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房屋过户

四川－遂宁 01-09 19:02 悬赏 0 发布者:502882…… 给我留言回答:(6)

2011年买的新房子还未入住我想转给我的亲戚，请问需要办理哪些过户手续及费用？具体多少钱

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全部答案

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
电话：13629014773
129529积分

回复时间： 2013-01-09 21:41

签订买卖合同，到房管局办理手续，具体费用咨询房管局。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-09 19:08

你好，1、需要到房管局及国土局办理过户手续；
2、要缴纳税费，主要有契税、营业税、个人所得税和印花税、工本费等。

追问：

买房的时候已经交过契税。过户还需要交吗，这些税率都是多少比例的呀。大概需要多少钱，95平方的房子、

回答：

1、转给其他人，均视为交易行为，需要交契税等；
2、契税是成交价的1.5%，营业税及附加是成交价的5.6%，个人所得税是成交价的1%，工本费5元；

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-01-09 19:17

你好，需要到房管局办理相关手续，费用问题请直接咨询工作人员。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-09 19:26

签订买卖合同办理过户

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2013-01-10 10:02

你好，
1、你们可以签订买卖协议，去房管局办理产权变更登记。
2、需要缴纳契税，印花税等。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 10:23

你好！建议你们以买卖的方式过户，这的相关费用要相对少一些。直接到当地的国土局与房管局办理相关手续。要缴纳税费，主要有契税、营业税、个人所得税和印花税、工本费等。

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