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关于继承房产问题
北京 11-26 15:42 悬赏 0 发布者:479055…… 给我留言 回答:(24) 2015年我妈去世，我姥姥继承我妈遗产，两套房子各六分之一。2018年我姥姥去世，我有两个舅舅，一个姨。房子现在想做更名。如何办理？两个房子一个是我爸的名字，一个是我妈的名字。我爸还在。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-11-26 15:47
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249629积分
回复时间： 2018-11-26 15:50
您好，需要其他继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 239459积分
回复时间： 2018-11-26 16:10
需要其他继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2018-11-26 16:22
您好！ （一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。 （二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承； （三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母； （四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 （五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。 （六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2018-11-26 16:51
需要你舅、姨参与。
继承可联系不动产登记事务中心办理，还可先去公证处或法院，之后再去不动产登记事务中心办理。
有争议的，需要去法院打官司。无争议的，可直接联系不动产登记事务中心，也可以先去公证处办理，或先去法院调解。
继承可联系不动产登记事务中心办理，还可先去公证处或法院，之后再去不动产登记事务中心办理。
有争议的，需要去法院打官司。无争议的，可直接联系不动产登记事务中心，也可以先去公证处办理，或先去法院调解。
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
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回复时间： 2018-11-26 17:25
可以协商解决的
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084688积分
回复时间： 2018-11-26 17:44
按照法定继承处理
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-11-26 15:42
需要其他继承人同意的。
追问：
因为我姥姥的六分之一也是作为遗产，会给两个舅舅和姨。如果更名的话，是按照份额，出不同的房本吗？具体如何办理。
之前我妈的遗产有法院调解书。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-26 15:43
到房管局办理
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2018-11-26 15:43
需要其他继承人同意，有问题可以来电咨询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-26 15:44
你好，持相关手续到房管局办理更名过户手续
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间： 2018-11-26 15:46
按照法定继承处理
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-11-26 15:53
您好，可以办理过户手续的！
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-11-26 15:54
您好，具体的更名，建议您咨询当地的房管局。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454887积分
回复时间： 2018-11-26 16:01
您好，要其他继承人同意的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-11-26 16:01
你好，需要其他继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 周雪丽律师
- 16710积分
回复时间： 2018-11-26 16:06
经过其他继承人同意后，到房管局办理更名手续。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2018-11-26 19:09
你姥姥继承你妈的份额应该由你的2个舅舅、1个姨还有你再继承分割一次，根据各自的份额办理变更登记或者你们要房，给他们补偿
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2018-11-26 20:28
您好，更名需要其他继承人同意的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-11-27 00:12
你好！需要 其他继承人同意，必要时建议委托律师介入，处理相关维权事宜
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-27 08:55
需要其他继承人同意
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-11-27 12:38
需要其他继承人同意
- [陕西-西安]
- 李婵律师
- 43331积分
回复时间： 2018-11-27 22:00
需要其他继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-12-02 16:35
你好，可以去房管所办理。
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