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要求支付物业管理费
01-10 11:39 悬赏 50 发布者:gutian…… 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(7)
各位大律师，你们好！
我是一个酒店经营者，与开发商签订了租赁合同书，合同约定：
双方约定本房屋免租期内乙方享受免交租金及物业管理费优惠；
现在开发商要求我在免租期内支付物业管理费，开发商解释以上约定为：免租期内享受免交租金，但仍需支付物业管理费，物业管理费可以适当优惠。
依据约定，免租期内是不用交租金和物业管理费的，现在开发商发催告函给我，要求我5日之内必须支付，逾期将追究我违约责任，请问各位律师，我该怎么办？
我是一个酒店经营者，与开发商签订了租赁合同书，合同约定：
双方约定本房屋免租期内乙方享受免交租金及物业管理费优惠；
现在开发商要求我在免租期内支付物业管理费，开发商解释以上约定为：免租期内享受免交租金，但仍需支付物业管理费，物业管理费可以适当优惠。
依据约定，免租期内是不用交租金和物业管理费的，现在开发商发催告函给我，要求我5日之内必须支付，逾期将追究我违约责任，请问各位律师，我该怎么办？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年01月10日 12时17分
“双方约定本房屋免租期内乙方享受免交租金及物业管理费优惠”，从字面看，没有免交物业管理费的意思
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您！
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- 高飞律师 VIP
- 电话：18629037091
- 145898积分
回复时间： 2013-01-10 11:41
如果该协议是开发商所提供的，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
可以及时委托律师代理应诉。
可以及时委托律师代理应诉。
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2013-01-10 11:44
按合同的约定办理，可以拒交
具体应当面咨询律师，提供书面的材料 以维护你的合法权益
如需进一步的法律服务可以来电来访本律师
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- [上海-徐汇区]
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- 电话：13917690418
- 104908积分
回复时间： 2013-01-10 11:48
按合同来看，双方理解不同，可以诉讼解决
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260347积分
回复时间： 2013-01-10 12:02
可以及时委托律师代理应诉。 可来电详细法律咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-01-10 12:30
“双方约定本房屋免租期内乙方享受免交租金及物业管理费优惠”，应当理解为乙方享受免交租金和物业管理费的优惠。
协商不成，由双方可以通过法院解决。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
协商不成，由双方可以通过法院解决。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-10 14:11
合同上面是免交租金，但物业管理费是优惠不是免除
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