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城镇户口得到农村房产，能否办理房产手续过户
01-10 16:28 悬赏 30 发布者:wang20…… 给我留言 地区:山东－威海 回答:(1)
我在父母村里购买了一套村里盖的房产，原房主已办理房产证、土地证，由于我是城镇户口，所以现在以父亲的名义签约，村委委员签字按手印证明、村里盖章，因父亲有一套房子，所以不能再办理房产证。请问：
1、如果现在让父亲赠与给我，是否可以过户到我名下？
2、不与卖家签订买卖合同，而是卖家以“赠与”的形式给我，那样我可以办理房产证吗？
3、否定以上两条，除非我的户口迁回村里，否则无论任何形式都不能过户给我？
4、如果上面第3条成立，那么我只能永远拿着别人的房产证和一纸合同，将来即便继承了，也还是无法过户到我自己名下，请问是这样吗？
5、如果通过一些渠道，把房产证、土地证过户到父亲名下，这样父亲就拥有2套房产了，是否合法？多谢！
1、如果现在让父亲赠与给我，是否可以过户到我名下？
2、不与卖家签订买卖合同，而是卖家以“赠与”的形式给我，那样我可以办理房产证吗？
3、否定以上两条，除非我的户口迁回村里，否则无论任何形式都不能过户给我？
4、如果上面第3条成立，那么我只能永远拿着别人的房产证和一纸合同，将来即便继承了，也还是无法过户到我自己名下，请问是这样吗？
5、如果通过一些渠道，把房产证、土地证过户到父亲名下，这样父亲就拥有2套房产了，是否合法？多谢！
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回复时间：2013年01月10日 17时06分
1、不能过户，农村房产只在同村内流通
2、也没法办理。
3、城镇户口一般也予迁回农村
4、别人的房产证你也继承不了
5、两套房产合法，可以等继承
2、也没法办理。
3、城镇户口一般也予迁回农村
4、别人的房产证你也继承不了
5、两套房产合法，可以等继承
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢！现在村里不接收外来户口了，但是如果我办理离婚后可以迁回父母名下，但是不想那么做。所以只能想办法过户到父亲名下了。再次感谢您！
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