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购二手房房产纠纷问题
01-10 20:13 悬赏 5 发布者:qiuzif…… 给我留言 地区:北京－西城区 回答:(4)
12月和链家中介签订了一套房子，现在在房屋购房过程中了解到卖家这套房子是在离婚前买的，并且离婚协议中没有这套房产的财产分配，属于产权不明，我们拒绝进行余下的交易，现在卖方提出可以让其前妻来进行财产公证，继续进行交易，想问下这样是否合法，我们购买之后会不会有产权问题，另外如果最后交易没有成功，卖方不退回定金并且失踪逃跑，我们还能追究到他的责任吗？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间：2013年01月10日 20时35分
需要他前妻授权或同意售房的书面意见。
有的话，可以继续交易。
有的话，可以继续交易。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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- 966750积分
回复时间： 2013-01-10 20:17
可以到法院起诉解决
追问：
如果找不到被告了（因为是哈尔滨人，可能回老家了），想问下可以起诉吗 会受理吗，谢谢
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-01-10 20:31
您好，可以公证，但有风险，详情来电咨询。
- [江苏-镇江]
- 林太龙律师
- 9239积分
回复时间： 2013-01-10 20:42
如果你明知该房产存在权属问题而继续购买的话，将来会卷入法律纠纷，其前妻出来解决并非坏事。只要其前妻同意，继续交易时可以的。另外如果最后交易没有成功，卖方不退回定金并且失踪逃跑，你可以起诉要求继续履行合同，追究对方违约责任
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