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租房合同未到期，房东借故女儿生孩子要我们搬走，不给违约金？

上海－徐汇区 01-11 15:18 悬赏 15 发布者:haha00…… 给我留言回答:(1)

租房合同未到期，签了1年，实际只住了3个月，房东借故女儿生孩子要我们搬走，我们口头协议我们多住半月，东西寄存至其女儿生了孩子我们再回来住，违约金不要了但是房东会退押金。结果最近要搬了房东变卦要押金作为半月房租以及物品保管费，违约金不给，他强辩自己不违法！我后来决定以后也不继续住了，房东答应给我一半押金但是违约金还是不给！怎么办！要起诉吗？把握多大！有合同的！谢谢！

问题补充：

另外一个细节是，我是通过中介租的房子，有房屋合同，房租付三押一交到12月底，因为他不让我们租了，1月的房租就没交，他也不让我们再交后面三个月的房租了。合同有一条说超过10天不交房租，合同无效。那我们1月到现在半月的房租事实是没交，这样合同还有效吗？还能要回违约金吗？谢谢
另外，如果房东据付违约金，我们搬走了，解决了房租和押金的问题，再告他要违约金也可以了？法律上会认为我们搬走了要回了押金合同就无效了吗？谢谢

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