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房屋纠纷

安徽-安庆 01-11 20:23  悬赏 10  发布者:513020…… 给我留言  回答:(3)
您好律师先生:我一个朋友在城镇边上以前是老房。现在拆了做成了门面房一共四层、做了五间门面房,我卖了一套,可是他现在还没有办理土地使用权证、房屋产权证,请问这种情况可以办理土地使用证与房产证吗?如果没有两证请问将来如果拆迁我能得到赔偿吗?我们在协议上写了如一方违约将支付10%违约金,请问如果我要求退房不给这10%的违金可以吗还是就是我可以要求他给我一定的赔偿吗。协议上写的是能办房产证的与土地证的。
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全部答案
回复时间: 2013-01-11 20:26
答:要求出卖人协助办理即可。
回复时间: 2013-01-11 20:34
房屋可以自由买卖,协议有效;双方到房管部门办理过户手续,这样对你的权益将有所保障。
追问:

请问是到潜房管部门吗。

回答:

到房屋登记的当地房管部门。

回复时间: 2013-01-11 20:43
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