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房屋纠纷
安徽-安庆 01-11 20:23 悬赏 10 发布者:513020…… 给我留言 回答:(3) 您好律师先生:我一个朋友在城镇边上以前是老房。现在拆了做成了门面房一共四层、做了五间门面房,我卖了一套,可是他现在还没有办理土地使用权证、房屋产权证,请问这种情况可以办理土地使用证与房产证吗?如果没有两证请问将来如果拆迁我能得到赔偿吗?我们在协议上写了如一方违约将支付10%违约金,请问如果我要求退房不给这10%的违金可以吗还是就是我可以要求他给我一定的赔偿吗。协议上写的是能办房产证的与土地证的。
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701743积分
回复时间: 2013-01-11 20:26
答:要求出卖人协助办理即可。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-11 20:34
房屋可以自由买卖,协议有效;双方到房管部门办理过户手续,这样对你的权益将有所保障。
追问:
请问是到潜房管部门吗。
回答:
到房屋登记的当地房管部门。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-11 20:43
你可以解除合同
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