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您好，请问开发商在没有预售证的情况下通知交首付款，说是交了后等预售证下来按顺序通知办理各个业务合同
陕西－渭南 12-15 21:16 悬赏 0 发布者:有你便是幸福 回答:(4) 您好，请问开发商在没有预售证的情况下通知交首付款，说是交了后等预售证下来按顺序通知办理各个业务合同，如果没有就只有等通知，说不交到时候通知下来在规定的天数内必须把按揭银行都跑完，不然开发商就以违约要求退房。我该怎么办？如果不交担心以后预售证下来开发商以很多理由让我办理不了，违约了开发商就可以重新卖房了，因为房价涨了挺多
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2018-12-15 21:33
这是可以按照合同的约定来履行的
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回复时间： 2018-12-15 21:37
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
- [四川-成都]
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回复时间： 2018-12-15 21:52
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间： 2018-12-15 22:50
需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。
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