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您好！我要买一个二手房，没有房证，也没备案，房主在开发商手购买时只交了20万
辽宁－沈阳 12-16 12:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好！我要买一个二手房，没有房证，也没备案，房主在开发商手购买时只交了20万，欠了开发商49万，现在房主要卖房，需全款，我在开发商开的中介购买，买的时候我先交49万，开发商给我开收据，然后再把剩余的钱给房主，然后给发上给在购房合同上更名，这样可靠吗？我需要注意什么问题？
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这是可以直接诉讼的
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存在巨大风险，不建议这样做。
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要看具体材料才能确定，有风险
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