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在办理产权的房子找不到开发商，请问可以直接更名吗？

福建－厦门 01-14 02:03 悬赏 5 发布者:lzf120…… 给我留言回答:(10)

朋友的房子购买了很多年，已经找不到开发商，政府政府授予业主委员会为产权办理的主体地位，目前正在收集购买合同等资料办理产权，因为朋友急用钱，想将这套房子卖给我，我想咨询一下，可以马上进行更名吗？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2013-01-14 04:19

可以买卖。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-01-14 05:41

依据你的叙述，可以买卖。

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-01-14 06:23

你好，需要先办理房证，然后过户。

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2013-01-14 08:19

要办理好再买卖。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-14 08:51

更名需要开发商的同意并一同办理。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-01-14 08:53

可以买卖。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-14 09:00

如果已经备案就不能改了。

追问：

还没在房管局备案可以再产权办理下来之前更名吗？谢谢

回答：

可以

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-14 12:55

一般不能直接更名。

但可以转让。

[福建-厦门]
陈奇斌律师
46890积分

回复时间： 2013-01-14 20:54

可以买卖。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-15 15:54

如你所述，房屋买卖行为合法
但是更名手续需要经过相关单位和组织的确认

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