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刚开发的小区住户被盗
山东 01-15 09:36 悬赏 30 发布者:马青风 给我留言 回答:(4) 我们的小区，是由镇政府开发的房改工程，10月分交足房款并签订搬迁协议，拿到一把装有钥匙。但是，我们如期搬迁，协议搬迁时间过去2个月了，正式钥匙一直不兑换，工程方说镇政府没有给足工程款，所以不发钥匙。前几天，家中无人，盗贼假冒装修人员，入户进行盗窃，丢失财物折合共计2万余元。这种情况应该由谁承担责任。
问题补充：
按照协议，早就应该兑换正式钥匙，但是都过去近两个月了，还不兑换，装修钥匙不能保证财物安全，多次索要正式钥匙未果。由于小区刚刚开发，物业部门还未设立，许多事情都是由镇政府在小区里设置的一个办公室管理。当时家中门窗都完好无损，开发商（镇政府）和工程方都没有责任吗？搬迁协议是否有问题？我们小区安装的防盗门，是盼盼的，原以为可以防盗，但是，现在听说不是正牌的，是政府某领导指派或者说是硬派到工程上的，对于防盗门，以及就此造成的损失，可不可以由他们承担责任？
装修钥匙迟迟不发放，也许是钥匙的问题？政府就不该承担责任吗？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-14 09:10
报警，由警方立案侦查，帮助追回被盗窃的财务。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-14 09:32
被盗窃的直接责任是你，不给你正式钥匙，不能导致你家被盗，你家被盗的直接原因是你管理不善
追问：
按照协议，早就应该兑换正式钥匙，但是都过去近两个月了，还不兑换，装修钥匙不能保证财物安全，多次索要正式钥匙未果。现在门窗都完好无损，开发商（镇政府）和工程方都没有责任吗？搬迁协议是否有问题？
回答：
换句话说，他不给你钥匙，你可以不搬家啊，所以你的损失只是他不给钥匙的间接损失，法律只支持直接损失，间接损失不支持
追问：
我们小区安装的防盗门，是盼盼的，原以为可以防盗，但是，现在听说不是正牌的，是政府某领导指派或者说是硬派到工程上的，对于防盗门，以及就此造成的损失，可不可以由他们承担责任？
装修钥匙迟迟不发放，也许是钥匙的问题？政府就不该承担责任吗？
回答：
如是防盗门的责任可以追究厂家的部分责任
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2013-01-14 11:02
报警，这个和钥匙应该关系不大，正式的钥匙盗贼就不盗窃了？如果小区有物业，有有过失没有尽到责任呢，可以起诉物业
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2013-01-14 11:43
马上报警，静待破案佳音
追问：
有没有必要协调开发方或建筑方的责任？
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