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赠与房屋过户和买卖过户有啥区别吗？需要缴纳多少费用？受赠人多大才能被赠与？
北京－昌平区 01-14 14:21 悬赏 0 发布者:瑰情人 给我留言 回答:(11) 赠与房屋过户和买卖过户有啥区别吗？需要缴纳多少费用？受赠人多大才能被赠与？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-01-14 14:24
缴费不同
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
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回复时间： 2013-01-14 14:36
税费不一样，应当由房产管理部门核定，没有限制。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-14 14:22
赠与与买卖的流程和费用不同，受赠人没有年龄限制，具体收费标准如下：
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2013-01-14 14:25
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
我的补充： 2013-01-14 14:25
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-01-14 14:25
税率和流程不同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-14 14:36
性质不同，一人是无偿的，一个是有偿的。买卖方式费用较低。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-14 14:37
受赠人没有年龄限制，具体可以咨询相关房产部门
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2013-01-14 14:44
关于费用的问题建议咨询产权登记部门。受赠人没有年龄的限制
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- 李同红律师
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回复时间： 2013-01-14 15:04
税率和流程，费用不同。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-01-14 15:13
受赠人没有年纪限制。交纳税费咨询税务部门。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-14 15:13
您好！具体的过户费用和手续费用建议咨询当地的房管部门和税务部门。
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