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您好，我的房子租出去了，房租到期了，租客找各种理由不给，我该

北京 12-18 15:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(19)

您好，我的房子租出去了，房租到期了，租客找各种理由不给，我该怎么办

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
254313积分

回复时间： 2018-12-18 16:03

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

[江西-南昌市]
郎海华律师
389659积分

回复时间： 2018-12-18 16:00

直接报警处理

[北京-朝阳区]
姚志斗律师团队律师
72627积分

回复时间： 2018-12-18 16:00

可以与租客沟通解决解决过程建议报警解决

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2018-12-18 16:01

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您可要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2018-12-18 16:03

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

[四川-成都]
周三明律师
176109积分

回复时间： 2018-12-18 16:06

建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2018-12-18 16:14

你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。