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95购买的房子，只有购房合同，开发商又卖给另一个人后跑了

湖南－长沙 01-14 16:27 悬赏 20 发布者:zx1858 给我留言回答:(4)

我的房子是95年购买的，当时只有购房合同，后来开发商坐牢去了，出来后他在房产公司办了个总的房产证（共10户），把房产证卖给了另外一个人，那个人又把房子过户给了他儿子，他儿子又将其中的几户房子倒卖给了别人，现在原开发商已经跑路了，找不到人。请问我该怎么办？能拿到房产证吗？

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回复时间： 2013-01-14 16:35

已经过户给别人的，你有权要求开发商赔偿

回复时间： 2013-01-14 22:51

你自己是否实际占有房屋？

如果对方将房屋又卖给他人又办理了产权，实际上对你就构成了彻底的违约，你可以要求对方承担违约责任，退还房款，承担差价损失赔偿责任等。

有问题，欢迎追问

回复时间： 2013-01-14 19:24

你的情况我已看到，可以有合理结果。

回复时间： 2013-01-14 19:44

可以要求对方赔偿，具体是什么，请来电话详细说明情况，帮你查询对方财产，尽可能要求对方尽快还款

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