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邻居将公共区域占为己有，我该如何维权
湖南 01-14 19:21 悬赏 0 发布者:summer…… 给我留言 回答:(3) 我们小区是两梯四户的格局，每层的电梯口正对的都是3、4号房之间的天井，天井的两头有两块空地，属于公共区域，但3、4号房业主居然“近水楼台先得月”，一户占一块空地，把这两块空地占为己有了，据说他们打算把空地封闭起来改造成卫浴间，这势必会影响我们楼道的采光，而且公共区域属于我们大家，每家每户都公摊了面积出了钱的，凭什么他们就可以占为己有？物业公司也曾提出过整改意见，但他们都不听，请问我该如何维护自己的权益？
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 75895积分
回复时间： 2013-01-14 22:39
1、这显然是侵犯了你们同楼层业主的共有权，属于严重违反《物权法》的规定
2、维权方式：你们可以依法起诉，要求：第一，对方停止侵权；第二，要求对方恢复原状或支付恢复原状的费用；第三、赔偿给你方造成的损失；
3、这类案件涉及标的不大，但是比较专业，麻烦，最好聘请律师代为维权。
2、维权方式：你们可以依法起诉，要求：第一，对方停止侵权；第二，要求对方恢复原状或支付恢复原状的费用；第三、赔偿给你方造成的损失；
3、这类案件涉及标的不大，但是比较专业，麻烦，最好聘请律师代为维权。
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2013-01-14 19:22
你好，可以找物管协调
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-15 12:27
1、找物业公司协调
2、协调不成，可以起诉两户业主，要求停止侵权、恢复原状；
3、如果物业公司怠于处理，可以将物业公司一同起诉
4、问题比较专业，取证还需要找物业公司要图纸，建议委托律师代理。
2、协调不成，可以起诉两户业主，要求停止侵权、恢复原状；
3、如果物业公司怠于处理，可以将物业公司一同起诉
4、问题比较专业，取证还需要找物业公司要图纸，建议委托律师代理。
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