该问题已关闭

农村宅基地住房，与买方签订协议，永久性使用我的房子，现在由于一些原因

北京 12-21 09:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(21)

农村宅基地住房，与买方签订协议，永久性使用我的房子，现在由于一些原因，我这边想收回房屋，想问下，当时的协议是否生效，我这边需要怎么赔偿

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1094655积分

回复时间： 2018-12-21 09:17

可以诉讼到法院解决。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2018-12-21 09:28

您好，协商不成，需要评估

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
239947积分

回复时间： 2018-12-21 10:07

要结合协议具体分析，带着协议来所面谈

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46375积分

回复时间： 2018-12-21 10:54

看具体约定内容及案情，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2018-12-21 15:08

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
250431积分

回复时间： 2018-12-21 18:43

你好，需要结合协议约定

[江西-南昌市]
郎海华律师
389602积分

回复时间： 2018-12-21 09:09

先把协议发给律师看看

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2018-12-21 09:10

你好，需要结合协议约定

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2018-12-21 09:14

您好，具有法律效力的！

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-12-21 09:15

你们签订的房屋永久性使用协议，其性质是一份租赁协议，而租赁期限最长不能超过20年，如果已经超出20年，超出部分无效，所以这份协议是部分条款无效，如果还在20年之内，则这份协议是有效的，你想收回房屋，你需要承担违约责任。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2018-12-21 09:15

你好：
需要结合具体的房屋买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[北京-海淀区]
申维丰律师
455305积分

回复时间： 2018-12-21 09:31

您好，先把协议发给律师看看

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2018-12-21 09:31

你好，要看具体合同约定而定，需要帮助来电详谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-12-21 09:46

你好，若违约，要承担一定的违约责任，需要根据具体案情确定。

[北京-海淀区]
刘疆律师
57185积分

回复时间： 2018-12-21 09:47

需要结合协议约定。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2018-12-21 10:05

您好，如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的。如存在违约等情况，根据给对方造成的损失进行赔偿。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2018-12-21 10:07

如是以合法形式掩盖非法目的，合同无效。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2018-12-21 10:44

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。