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房屋买卖合同判定双方无违约，要求支付赔偿金是否合理
陕西－西安 12-21 09:25 悬赏 0 发布者:感觉要学合同…… 给我留言 回答:(6) 房屋买卖合同，甲方乙方通过中介公司签订三方协议，约定通过更名方式交易房屋，中介公司进行更名工作，后因各种政策因素等，无法办理，导致在合同约定期限内，没有完成交易，合同中没有约定解除合约的方式，只在违约一项中约定，逾期后守约方有合同解除权。
超过合同约定时限后，甲方向乙方发送合同解除告知函，乙方将甲方起诉至法院，要求解除合同，判甲方违约，赔偿违约金及房屋溢价损失。甲方也要求解除合同。
一审法院判依据双方都要求解除合同，予以解除合同，甲方退还定金，但不认定甲方违约，解除合同对乙方造成损失，甲方需给乙方赔偿损失，依据合同法第九十七条。
想问下，甲方不服判决，准备上诉，是否可上诉法理适用不当。或者是否有其他更好的上诉原由？
超过合同约定时限后，甲方向乙方发送合同解除告知函，乙方将甲方起诉至法院，要求解除合同，判甲方违约，赔偿违约金及房屋溢价损失。甲方也要求解除合同。
一审法院判依据双方都要求解除合同，予以解除合同，甲方退还定金，但不认定甲方违约，解除合同对乙方造成损失，甲方需给乙方赔偿损失，依据合同法第九十七条。
想问下，甲方不服判决，准备上诉，是否可上诉法理适用不当。或者是否有其他更好的上诉原由？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3922575积分
回复时间： 2018-12-21 10:24
这是可以直接诉讼来解决问题的
追问：
准备上诉，想问下，判定双方都不违约的情况下，合同解除，判定赔偿有什么前提条件吗？
- [陕西-西安]
- 仁和万国律所成敦毅律师 VIP
- 电话：18792650986
- 173061积分
回复时间： 2018-12-21 11:02
上诉事由需要围绕案件事实和法律适用。建议委托律师代理。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
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回复时间： 2018-12-21 11:30
委托律师审阅。
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
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回复时间： 2018-12-21 10:54
跟律师当面谈最好
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-12-21 10:55
上诉事由需要围绕案件事实和法律适用。建议委托律师代理。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2018-12-21 12:55
问题比较复杂，建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。
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