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买家违约,卖家可否单方面解除合同
重庆 12-21 12:33 悬赏 0 发布者:芳菲儿198…… 给我留言 回答:(9) 我是卖家,与买家与2018年2月10日签订买卖合同,同意买家代款购买,当时只接房未下证,约定房屋下证后办理相关手续,卖家付定金3万,2018年11月17日,因房产证面积有变,与买家当日签订补充协议:1、买家按实际房产证面积补足差额。2、卖家于2018年11月30日前取证。3、取证后七个工作日内双方到银行办理按揭手续。现在的情况是,2018年11月22日我方已取领取房产证,但因买家资料不全(外地户口,养老保险未交满一年),一直未去办理按揭手续,起初说12月10日前满1年可办理,现至到2018年12月20日,买家才回复所有资料已备齐,要求12月24日到银行办理按揭事宜,而我现在想解除合同,请问可以吗?对于外地户口按揭,现在只是资料准备齐全,如果继续履行,交银行后迟迟批不下来又是问题,请问我现在可以要求全款或取消合同吗?
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- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
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回复时间: 2018-12-21 12:47
合同不能随意解除要看解除的理由
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
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回复时间: 2018-12-21 12:49
你好,建议先催告,催告之后如果对方还不能履行,那么可以解除合同。可加微信谈
- [山东-济南]
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回复时间: 2018-12-21 12:50
看合同约定的解除条件
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回复时间: 2018-12-21 13:03
我国法律规定,合同违约方承担责任
- [重庆-渝中]
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催告之后如果对方还不履行,那么可以解除合同.
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2018-12-21 13:43
要先履行一个催告的程序,如果对方仍拒不履行则可以请求解除合同
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间: 2018-12-21 14:07
看合同约定的条件的
- [河北-唐山]
- 赵强律师
- 47436积分
回复时间: 2018-12-21 14:09
催告之后如果对方还不履行,那么可以解除合同.
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-12-22 09:51
建议先催告
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