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这种情况如何办理房产证？
广东－广州 01-15 00:34 悬赏 0 发布者:137104…… 给我留言 回答:(6) 我于2002年通过拍卖行买了一套间房屋。我交齐款后卖方将房屋移交我使用。卖方是拆迁回迁户，当时他还没办得房产证。他和我签下合同，一旦他办得房产证就立刻将其转为我名下。但至今他仍没办得房产证。我到房屋产权中心查询得知，开发商早已在我买房之前已将该房屋向银行抵押贷款。该开发商根本无心还款，该房屋就一直被延续抵押着，办不了房产证，卖方说办不了他也没办法，大不了原款退回，取消买卖。这种情况我如何才能办得房产证？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194218积分
回复时间： 2013-01-15 01:17
要看具体的证据情况才能确定，收集证据可以诉讼解决。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-01-15 06:52
你好，要求开发商解除抵押，然后才可以办理房产证。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-01-15 07:54
将他们一起告上法院来维护你的合法权益。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-15 09:23
可以起诉，要求确权，只要法院确认你是房屋的所有权人，自然可以办登记了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-15 10:48
一起告吧。你这种情况比较复杂。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2013-01-15 15:09
举证是关键，必要时起诉维权
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