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男方婚前买的房子，婚后如果卖掉需要女方签字吗

北京－大兴区 01-15 13:01 悬赏 0 发布者:lhj761…… 给我留言回答:(13)

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[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2013-01-15 13:02

要看是否夫妻双方共同财产，如果属于夫妻双方共同财产需要经过女方同意

追问：

婚前男方个人的，婚后双方共同购买房产，写的是男方的名字，住房积金贷款也是男方的名字，而且有男方父母出了部分款项，现在涉及离婚，婚前的房产男方已经卖掉，而且说婚后买的房产不属于婚后的共同财产，这种说法成立吗？

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-15 13:03

如果没有贷款，属于个人财产的话，是不需要女方签字的。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-01-15 13:07

婚前买的房屋，如果没另外约定或者还贷款的话，属于男方个个人财产，自行处置无需女方的书面同意

追问：

回答：

婚前的房产婚后变卖所得的款项依然属于男方的个人财产，用于购买房屋的话登记在男方名下，依然属于男方的财产，但要对女方进行相应的补偿

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-15 13:10

如果没有贷款，属于个人财产的话，是不需要女方签字

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-15 13:16

房管所需要女方的签字

追问：

男方已将房产在女方不知情的情况下将房子卖掉，女方应如何应对呢？

另外，婚后双方共同购买房产，写的是男方的名字，住房积金贷款也是男方的名字，而且有男方父母出了部分款项，现在涉及离婚，婚前的房产男方已经卖掉，而且说婚后买的房产不属于婚后的共同财产，这种说法成立吗？

回答：

婚前房产卖掉,但不等于已经变更过户.另外婚后房产属于夫妻共同共有,不论写在对方名下.所以对方的说法是不成立的.

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-15 13:18

不需要。

[北京-朝阳区]
常路律师
305839积分

回复时间： 2013-01-15 13:23

您好，不需要。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-15 13:40

您好，婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产，出售需要征得对方同意，祝好

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-01-15 13:58

房管所需要女方的签字

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-15 14:16

如果没有婚后还贷，可以自行出售，无需女方签字同意

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-15 15:14

不需要，是个人财产。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-15 17:47

您好，婚前买的房子，登记在你个人名下，就属于你个人的财产，你可以自由处分，不需要对方签字。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-01-15 23:27

不需要。

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