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二手房过户公积金贷款咨询
01-15 19:27 悬赏 0 发布者:tinasn…… 给我留言 地区:北京－丰台区 回答:(3)
二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委合同通用模板，没有针对这条的其他要求）
买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷，如果买方申请贷款不成功，批贷函没见到，如果过了60日，我必须过户吗？
买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷，如果买方申请贷款不成功，批贷函没见到，如果过了60日，我必须过户吗？
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回复时间：2013年01月15日 19时34分
对方贷款没有成功，你就不能办理过户
追问：
住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
这条我不受限制吗？不会算我违约吧？
回答：
权利义务是对等的，对方贷款不成功也没有支付全款，属于对方违约在先，不属于你违约
提问者对最佳答案的评价：
好的谢谢
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