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商铺租赁合同是2015年10月份，租期十年共计50万，当时交了五万定金，协议没有注明剩余尾款时间
上海 12-26 11:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 商铺租赁合同是2015年10月份，租期十年共计50万，当时交了五万定金，协议没有注明剩余尾款时间。但是2016年3月租房人将房租转给第三方，租期为三年。2016年5月商铺被起诉，期间正常租赁和收款。2018年法院执行拍卖，但是第一租房人的50万租金还没有付清，现在租房人得知房屋将拍卖，她愿交清剩余的房租35万。后补的租金能得到法院的认可吗
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084616积分
回复时间： 2018-12-26 12:02
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
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回复时间： 2018-12-26 11:59
不能对抗司法拍卖。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2018-12-26 12:02
不影响法院拍卖，但买卖不破租赁（要看租赁关系是否合法），另外租金也可被执行
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
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回复时间： 2018-12-26 12:10
可以被认可
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2018-12-26 18:24
一般情况下合同方违约没收定金。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
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回复时间： 2018-12-27 10:12
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
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- 买了个二手房，当时口头协议上说的家具卖家没有留下，而且合同上写着 7个回答0
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