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开发商不按合同交房产证
四川-成都 12-26 14:29 悬赏 0 发布者:suiyi2…… 给我留言 回答:(10) 我在购买住房时,和开放商签订的《商品房买卖合同》约定:因出卖人得原因,买受人未能在该商品房交付之日起420日内取得该商品房的房屋所有权证书的,出卖人违约,按照以下违约责任处理”,也约定了我的付款方式是按揭。。现在早已过了约定的420天,开放商拿不出房产证,而且说的现在在银行办理抵押登记,这是银行的原因造成的,不是出卖人原因,不是他们违约。请问这种情况是否是出卖人的责任?
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084597积分
回复时间: 2018-12-26 14:33
可以追究开发商违约责任。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 796890积分
回复时间: 2018-12-26 14:38
您好,开发商需要承担违约责任
- [四川-成都]
- 周三明律师
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回复时间: 2018-12-26 14:31
建议委托律师起诉解决
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2018-12-26 14:32
你好,是的,可以按照合同约定主张违约金
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 139009积分
回复时间: 2018-12-26 14:32
你好 可以追究开发商违约责任。
- [四川-成都]
- 李洪霞律师
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回复时间: 2018-12-26 14:54
你好,是的,可以按照合同约定主张违约责任。
- [河北-唐山]
- 赵强律师
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回复时间: 2018-12-26 15:01
一般是的。
- [四川-成都]
- 李建军律师
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回复时间: 2018-12-26 15:19
系出卖人违约了,可以委托我们律师起诉解决。具体可以来电来所洽谈
- [四川-成都]
- 李小利律师
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回复时间: 2018-12-26 15:28
你好,可以起诉要求承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2018-12-27 10:56
您好,按照合同约定是存在违约的情况的,建议您尽快委托律师来维护自己的合法权益
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