这样子是不是有居住权呢？

我家有套房子，以前是公租房，里面有我、我外婆和我小阿姨的户口，之间我小阿姨结婚迁出户口一段日在，但是在94年的时候又因为离婚把户口迁回来了。
1994年房改的时候我父母出资买下了这个房子，这个房子变成了产权房，我父母应该留有付款的凭证，当时买下的时候房子的户口上面有我外婆、我和我小阿姨的名字，由于当时的时候我还小，所以产证上写的是我外婆的名字，四年前我外婆把这个房子过户给了我，现在产证上是我的名字，现在我外婆去世了，我小阿姨和我说她有居住权，我想问下，她算不算有居住权呢？？ 如果有居住权的话该怎么处理呢，因为我想要这套房子结婚，我小阿姨因为没有房子想住进去。

注：我小阿姨从第一次户口迁出，然后再次户口迁进来到现在都没有再这个房子里面住过，并且小阿姨的户口在2006年的时候因为一些原因迁出去过一年，一年后又迁回来了。
94方案同住人指购买时本处有常住户口且实际居住三年以上（特殊情况除外），他处无住房或他处虽有住房而居住困难的情况。 我想问下这个实际居住的话是从什么时候开始的居住？？