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如果房屋分户平面图的标注与修建好的房屋构造不一样，应该怎么办？请问房屋分户平面图在买卖合同中的作用和
01-16 11:57 悬赏 10 发布者:ygpzdd 给我留言 地区:四川－攀枝花 回答:(3)
我去年购买了两间商铺，马上就要交房接收了，不过我在前段时间到所购买的商铺看房屋的修建情况，发现房屋已经快修建好了，不过商铺里面的构造跟我与房产开发商签订的合同里的房屋分户平面图完全不一样，修建好的商铺里有剪力墙柱，每个差不多有2米长左右，在商铺的中间，而且还有两三个，对商铺的使用影响特别大。请各位老师指教，我应该怎么办？可以拒绝接收商铺吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年01月16日 12时35分
你好：
如果现实与平面图差距较大，且对商铺的使用等构成重大影响，你可以解除合同要求单位返还已付购房款。并追究开发商的违约责任。
如果现实与平面图差距较大，且对商铺的使用等构成重大影响，你可以解除合同要求单位返还已付购房款。并追究开发商的违约责任。
追问：
谢谢！开发商的这种行为属于欺诈吗？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢指教！也谢谢以上各位老师的关注和指教！
其它答案
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2013-01-16 12:00
如果对方违约你们的合同约定那么你是可以要求按照你们的合同约定承担违约责任的 协商不成可以起诉维权
追问：
请您帮我分析一下：面对这样的情形，开发商和我签订的合同意味着什么？是属于开发商欺诈我还是开发商单方违约？
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2013-01-16 12:17
属于对方违约的，可以要求对方承担违约责任。
追问：
谢谢指教！请问我应该怎么样与开发商交涉呢？
回答：
按合同的约定履行。
追问：
谢谢！请问房屋分户平面图在房屋买卖合同中的作用?
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