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农村房屋买卖纠纷
湖南－常德 01-16 13:37 悬赏 0 发布者:sirui.…… 给我留言 回答:(2) 您好!我是一个农村人,我爸爸在本队买了一栋房,这房子最早的户主因外出做生意,将户口迁移,故房子卖给了一个外乡人,居住多年,现在这个外乡人家中变故,又要将房屋卖出,队里的人说不允许外来户口购买,所以我爸就买了下来,但房子刚买,这房子原户主的妻儿(原户主已过世多年,妻子也已改嫁他人)又要求收回房子,因户口不在本地,愿出四万元给队里,由于金钱的诱惑,组民全动心了,都要求我爸交出房子,请问我爸如同不交出房子,从法律的角度出发,有立足点吗?如果真打官司,有赢的把握吗?
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- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-01-16 17:19
户口不在本地,愿出四万元给队里，来买房是非法的。村民无权要求你爸爸交出房子。如果起诉你爸爸胜券在握。
追问：
房屋是原户主的户口在本队时建的,后来迁走才卖出,国土局说农村房屋卖给外乡人是不合法的,合同无效,而我爸是从第二个外乡人手中买来的,属于第三个买家,这几轮交易都没有做产权转让登记,是否也会视为无效呢,如果对方起诉,谁会是被告呢?他能直接告我爸吗?
- [湖南-常德]
- 李协华律师
- 4286积分
回复时间： 2013-01-21 10:14
法律上会支持你父亲的。
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