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屋顶水泥脱落导致的责任谁承担
陕西－西安 01-16 21:16 悬赏 20 发布者:569650…… 给我留言 回答:(2) 我在陕西渭南海兴锦绣花园旁的步行街买了一商铺，在保质期内墙角屋顶有裂缝，告诉物业公司，物业派人来看并说没事的，正常现象。但在保质期外两年屋顶水泥脱落造成房客受伤，物业公司给了修缮屋顶的费用，但拒绝赔偿房客受伤的费用，说不是他们的责任，由房主承担，并且不承认在保质期内我告诉他们房子有裂缝的事，我当实际没拍照又没录音，但我有当时租房的房客可以作证，想咨询一下专家谁该承担这个责任？我该怎么办？
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248542积分
回复时间： 2013-01-16 22:37
在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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追问：
您好，我们是2009年4月买的商铺，2009年11月出现裂缝，告知物业，当时物业说问题不大，没有维修，我们也没录音，2012年2月出现脱落造成伤害，物业以我们没有证剧证明当时告知过他们，现在不予处理，而伤害方找我们，我们该怎么办？
回答：
先收集证据，建议协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-01-17 11:10
可以要求房屋管理人承担赔偿责任。
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