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房屋买卖起诉的问题

黑龙江－鸡西 01-02 10:23 悬赏 0 发布者:kingko…… 给我留言回答:(11)

我签定认购书贷款购自开发商的商铺,因纠纷一直没过户,贷款也没办理完,前一个月开发商因债务纠纷开发的商铺被法院查封,我现在想起诉解除合同,但开发商说正在申请解除查封,我如果起诉,可是等半年后开庭,到时候如果解除了查封,我怎么办?

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2019-01-02 10:23

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

[四川-成都]
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回复时间： 2019-01-02 10:54

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2019-01-02 10:27

如果你确定要解除合同，建议你立即起诉。

[重庆-渝北]
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回复时间： 2019-01-02 10:29

以起诉的时间为准

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2019-01-02 10:30

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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