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律师你好，我妈现在想买个二首房，过户名字还没确定是谁，中介说用卖方和买方用委托书去公证处公证

湖北－荆州 01-02 14:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(14)

律师你好，我妈现在想买个二首房，过户名字还没确定是谁，中介说用卖方和买方用委托书去公证处公证，然后委托来延长考虑时间问题，，问下卖方不在家的情况下，买方有权自己处理吗

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[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145657积分

回复时间： 2019-01-02 15:51

您好，您的问题描述的不够清楚。可以具体描述下，这样才能很好的帮到您。如果您有其他问题您也可以来电咨询。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2019-01-02 14:06

你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2019-01-02 14:08

如果有卖方明确授权是可以的

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2019-01-02 14:12

您好，过户名字应该是合同约定上的买方的名字，如果之后需要变更的话，可以再去变更的，具体情况您可以联系我详谈，我会尽力维护您的合法权益，咨询免费。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2019-01-02 14:13

您好，一般去过户的话是需要房屋所有权人到场进行变更的，现在中介是说他这边和卖方签订了一个委托合同还是怎么样的？具体情况您可以通过我主页的电话与我联系，来电咨询免费，或加该联系方式的微信，我会尽可能地维护您的合法权益

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2019-01-02 14:13

您好，买方有权自己处理。您表述的案件不是很清楚，您可以继续向我咨询，希望能够帮到您。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-01-02 14:34

买方不能自己处理》

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2019-01-02 14:38

您好，一般是需要卖方授权。

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2019-01-02 14:43

具体情况可以去咨询不动产登记中心

[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2019-01-02 14:53

一般情况下买方不能自己处理，但是你的案件描述不准确，可以详细的给我说说情况

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2019-01-02 15:51

您好，应当是需要买房授权的。具体问题您可以来电详细沟通，免费咨询，我将为您争取最大化的利益。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2019-01-02 16:13

您好，过户名字应该是合同约定上的买方的名字，如果之后需要变更的话，可以再去变更的，你可以跟我打电话详细说一下情况，我帮你分析一下，我会尽量帮你的。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2019-01-02 16:21

您好，不需要双方协商一致同意吗?不是很明白您描述的意思，方便的话建议您来电详询。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2019-01-03 12:35

如果有卖方明确授权是可以的

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