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屋内公共上水管爆裂，家里遭受重大损失，该由谁担责！
01-17 11:25 悬赏 0 发布者:mdora 给我留言 地区:陕西－宝鸡 回答:(1)
你好，我是陕西省宝鸡市大庆路79号方豪花园的业主，2006年搬入小区。2013年凌晨4点左右阳台公共上水管突然爆裂，近5厘米的裂缝，因为裂口较大，屋里很快被淹，打扫时水位已经没过脚踝，打扫了近5个小时才把客厅、主卧次卧的水排干净。因为铺的是木地板，被水浸泡后地板现已全部翘起，地板是用不成了。
当天去物业反映情况希望得到赔偿，物业说根据《物业法》他们没有任何责任，责任是开发商使用的ppr管有问题。第二天我们又去宝鸡市圣泰房地产公司反映情况，他们说那是圣泰的第八项目部承建的，他们没有%E
当天去物业反映情况希望得到赔偿，物业说根据《物业法》他们没有任何责任，责任是开发商使用的ppr管有问题。第二天我们又去宝鸡市圣泰房地产公司反映情况，他们说那是圣泰的第八项目部承建的，他们没有%E
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间：2013年01月17日 11时59分
在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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追问：
房屋公共使用设施有质保期吗，听说只有2年，过保期不担责，责任只有物业承担，是这样吗？
康律师，物业有责任吗？除了起诉，我还有哪些方式为自己维权？如果起诉，我需要准备什么？谢谢！
回答：
过了质保期的，由大修基金进行维修。物业公司有过错的，应该承担赔偿责任。建议委托律师代为处理相关事宜。
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