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房屋出租，租赁方违约怎么办
上海 01-03 12:43 悬赏 0 发布者:幕梓雪 给我留言 回答:(14) 与小家联行房地产经纪北京有限公司签订的租房合同（我这边是出租方），合同签订3年，一年有2个月的房屋空置期不收房租，从18年5月1日签订的合同，2019年1月3日那边打来电话说公司出问题不租了，随便你告
问题补充：
3年控制期一共6个月免租，一个季度一付租金，对方要求前6个月放空置期免租，经协商承租方先付2个季度的房租再把6个月的空置期不收房租。现在的情况是房租收到18年10月，空置期到19年5月继续收租，今天19年1月3日对方突然说公司出问题要么改合同签其他公司，其他公司继续付租金，要么随便你告。合同里【乙方无故退租，甲方有权不退还租金】，其他条款没有说到乙方退租的，我该怎么办
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回复时间： 2019-01-03 12:56
对方违约可以起诉要求支付违约金
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你可以要求继续履行合同的
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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如违约证据确凿的，可起诉要求解除合同支付违约金
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回复时间： 2019-01-03 12:56
可以按照合同约定追究对方违约责任
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回复时间： 2019-01-03 13:19
可起诉要求按照合同约定支付违约金，可来电详细法律咨询。
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可以起诉维权
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回复时间： 2019-01-03 13:38
看合同如何约定的。
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协商不成起诉维权。
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你好，产生损失由违约方赔付。
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如违约证据确凿的，可起诉要求解除合同支付违约金
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- 刘甲律师
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回复时间： 2019-01-03 21:07
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，对方违约您可以主张对方承担违约责任，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
- [陕西-西安]
- 李婵律师
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回复时间： 2019-01-03 21:08
如违约证据确凿的，可起诉要求解除合同支付违约金
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回复时间： 2019-01-04 08:37
，可起诉要求解除合同支付违约金
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